上山門2丁目新築戸建　1号棟 福岡市西区上山門[一戸建て]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	24時間換気システム　床下収納　全居室収納　システムキッチン　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　バス有　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　複層ガラス　洗濯機置場　ＴＶインターホン　 電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	バルコニー
駐車場	有(敷地内)
小学校	福岡市立城原小学校　436m	中学校	福岡市立西陵中学校　900m
近隣施設	スーパー：ﾏﾙｷｮｳ 下山門店　 512m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡拾六町5丁目店　 543m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ 下山門店　 896m 郵便局：小松原簡易郵便局　 519m 総合病院：西福岡病院　 1506m

物件概要

物件名	上山門2丁目新築戸建　1号棟
物件所在地	福岡県福岡市西区上山門２丁目
交通機関	筑肥線　下山門駅　徒歩17分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	151.88㎡	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北4m公道　/　西3.6m公道　北西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	40%	容積率	60%
建物構造	木造	築年月	2019年9月(新築)
面積（専有・建物）	90.66㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	LDK(14畳)洋室(6.5畳)洋室(6畳)洋室(6畳)和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第H31SHC106974号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	予定　2019年9月下旬

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	bb0000000787
情報更新日	2019年12月8日	次回更新予定日	2020年1月7日
不動産会社コード	2110967	物件管理コード	2125953940800000000776

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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